ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
5,400万円
156.5万円/㎡
相場
5,970万円
173.0万円/㎡
3,149
5,030
6,910
8,790
AI査定結果
推定相場価格
5,970万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,030万円〜6,910万円
145.8万円/㎡〜200.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
5,400万円（156.5万円/㎡）/ 1階 / 34.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は191.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,400万円156.5万円1階 34.5㎡ 1DK南東
2025/06/1711,990万円222.0万円4階 54㎡ 1LDK北東
2025/05/1812,490万円231.3万円4階 54㎡ 1LDK東
2025/04/1412,990万円240.6万円4階 54㎡ 1LDK北東
2025/03/3013,490万円249.8万円4階 54㎡ 1LDK東
2024/05/064,850万円140.6万円1階 34.5㎡ 1DK南東
2024/04/268,980万円166.3万円4階 54㎡ 1LDK東
2024/04/074,880万円141.4万円1階 34.5㎡ 1DK-
2024/03/309,280万円171.9万円4階 54㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は154.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 5,400万円156.5万円34.5㎡1DK1階 / 7階建 南東1998年85戸RC
2025/04/28ガラ・シティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 5,280万円138.0万円38.25㎡1LDK2階 / 14階建 南西1998年121戸SRC
2025/01/12日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 3,280万円122.6万円26.75㎡1K6階 / 15階建 南2003年80戸SRC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/05/14フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 5,480万円130.4万円42.02㎡2DK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2025/07/05D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 6,400万円151.2万円42.32㎡1LDK7階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/03/12パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅5分 4,580万円118.9万円38.52㎡1R4階 / 9階建 南1999年67戸SRC
2024/03/07シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 4,690万円132.7万円35.35㎡1DK5階 / 9階建 北西2003年42戸RC
2025/05/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 4,280万円139.1万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/19イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 4,200万円138.0万円30.43㎡1K1階 / 6階建 北2000年53戸RC
2025/04/04アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,500万円157.9万円28.5㎡1R11階 / 11階建 北西2000年51戸SRC
2024/06/07APAガーデンピア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅5分 4,180万円124.0万円33.72㎡1R6階 / 7階建 南西2000年45戸RC
2024/03/23グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,250万円146.6万円35.8㎡1LDK4階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2024/07/16ドルチェ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 4,530万円134.0万円33.8㎡1DK6階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/05/02ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 6,480万円151.4万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 北東2000年83戸SRC
2024/06/14スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 6,980万円172.3万円40.5㎡1LDK9階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2025/07/05パウゼ松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅12分 3,780万円138.2万円27.35㎡2K5階 / 7階建 西1996年35戸RC
2024/02/11クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
渋谷駅12分 6,280万円158.4万円39.65㎡1LDK5階 / 13階建 東1999年60戸SRC
2024/04/16グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,490万円160.5万円34.2㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 6,180万円148.8万円41.54㎡1LDK7階 / 14階建 南東1999年99戸SRC
2024/12/11ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2025/06/10グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2025/04/21ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,100万円153.1万円26.78㎡1K4階 / 11階建 西2000年41戸RC
2024/12/23ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 7,180万円195.1万円36.81㎡1LDK5階 / 9階建 南西1998年45戸SRC
2025/06/07ジェイパーク渋谷イーストスクエア
渋谷区東二丁目
渋谷駅8分 5,490万円171.0万円32.1㎡1DK3階 / 12階建 北東2000年36戸SRC
2025/06/09パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 5,870万円145.6万円40.31㎡1LDK4階 / 10階建 南東2001年60戸SRC
2025/05/29グランディ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅5分 5,800万円179.0万円32.41㎡1R2階 / 7階建 南東1994年44戸RC
2024/08/21グランドパーク恵比寿センシュアス
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 6,480万円185.7万円34.9㎡1LDK2階 / 15階建 北西2000年60戸SRC
2024/11/14シティスクエア恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 4,380万円167.8万円26.1㎡1DK10階 / 12階建 西1998年67戸SRC
2025/06/23メインステージカテリーナ恵比寿駅前
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅1分 3,990万円154.1万円25.9㎡1K8階 / 12階建 南東2003年39戸SRC
2025/06/01プライブ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅4分 4,200万円158.2万円26.55㎡1K7階 / 11階建 南2001年48戸RC
2025/03/22ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 5,980万円158.9万円37.64㎡1R4階 / 14階建 東2003年70戸SRC
2024/09/07藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,700万円131.9万円28.06㎡1DK2階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/06/20メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,900万円149.2万円26.14㎡1K5階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/02/16ライオンズシティ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 5,300万円176.7万円30㎡1DK5階 / 14階建 南東1998年49戸SRC
2024/07/08ジェイパーク恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 7,599万円184.2万円41.25㎡2DK4階 / 7階建 北西1996年38戸RC
2024/04/13朝日マンション白金通り
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅13分 4,600万円143.8万円31.99㎡1R2階 / 14階建 -1998年72戸SRC
2025/05/19フリーディオ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 7,199万円190.8万円37.73㎡1LDK3階 / 13階建 南東1998年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、渋谷区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.5万円）は渋谷区の平均と比較して6.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積24.50㎡〜44.50㎡の平均販売価格
東京都
140.4万円/㎡
前年比+20.1%
渋谷区
167.2万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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